离婚后房子还是夫妻名字能卖掉吗

结论：
离婚后房子登记为夫妻双方名字一般能卖，但需双方共同同意；若一方擅自出售，可能面临不同法律后果，卖房建议先明确房屋归属。
法律解析：
房产登记在双方名下，双方均为产权人。依据民法典规定，处分共有的不动产，按份共有需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有则需全体共同共有人同意。离婚时若未分割该房产，通常属于共同共有，出售需双方一致同意。若一方擅自出售，实践中交易流程较难完成。若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方无法追回房屋，但可向擅自处分方请求赔偿损失。因此，要卖掉此房，可先协商明确房屋归属并按约定处理，协商不成的，可通过诉讼分割。如果您在离婚房产处置方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。
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（一）先明确房屋归属，可由双方协商对房屋进行分割，之后按照协商约定处理房屋买卖事宜。
（二）若双方协商不成，可通过向法院提起诉讼的方式对房屋进行分割，依据法院判决处理房屋后续售卖问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.离婚后房子登记为夫妻双方名字通常能卖，但要双方共同同意。因为房产登记在双方名下，双方都是产权人，对于共同共有的不动产处分，需全体共同共有人同意，离婚时未分割的房产一般属共同共有，所以卖房要双方一致同意。
2.若一方擅自出售，实践中交易流程较难完成。若第三人善意购买、支付合理对价且办理产权登记手续，另一方难以追回房屋，但可向擅自处分方请求赔偿损失。
3.解决措施与建议：要卖该房，先明确房屋归属。可先协商分割，按约定处理；若协商不成，可通过诉讼进行分割。
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法律分析：
（1）离婚后房子登记为夫妻双方名字通常可以售卖，但需双方共同同意。因为房产登记在双方名下，双方都是产权人，对于共同共有的不动产处分，需全体共同共有人同意。
（2）若一方擅自出售，在实际交易流程中存在困难。不过，若第三人是善意购买，支付了合理对价且办理了产权登记手续，另一方无法追回房屋，但能向擅自处分方请求赔偿损失。
（3）为顺利卖房，建议先明确房屋归属。可以通过协商分割，按约定处理；若协商不成，则可通过诉讼进行分割。

提醒：
离婚后处理登记双方名字的房产要谨慎，未经对方同意擅自售卖有法律风险，建议先协商或诉讼明确产权归属。
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1.离婚后，房子登记为双方名字通常能卖，但得双方都同意。因为登记在双方名下，双方都是产权人，没分割前属于共同共有，卖时需全体共有人一致同意。

2.一方擅自卖，交易流程难完成。若第三人善意购买、付款且办了产权登记，另一方难追回房屋，不过可向擅自处分方索赔。

3.卖房前建议先明确房屋归属，能协商分割就按约定处理，协商不成可诉讼分割。